房屋买卖合同纠纷可以找当地的消费者协会求助，或者向仲裁委员会申请仲裁解决。当事人可以通过和解或调解解决；当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院提起诉讼。

购房合同纠纷找房地产管理部门或其他组织部门。双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉未能解决纠纷的，应以购房合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

购房合同发生纠纷时，若有中介公司参与的，可以先找中介公司居中协调，尽量与合同相对方达成和解，比如：双方协议解除合同，或者双方协议变更合同后继续履行合同。协商解决是成本最小的纠纷解决机制。协商不成的，一方可向房屋所在地法院提起诉讼，在起诉前，作为发起诉讼的一方应当尽量搜集对己方有利的证据，诉讼中起诉的一方是原告，相对方是被告，诉讼是房屋买卖合同纠纷的最终解决方案。
房屋买卖合同纠纷的起诉条件：

1、要有明确的被告。

即必须在诉状中说明被告是谁及其基本情况。如果被告是自然人的，需要写明包括姓名、年龄、籍贯、性别、家庭住址、邮编、电话等情况。如果被告是单位的，需要写清单位的全称、地址、邮编、联系方法、单位法定代表人。

2、要有明确的诉讼请求。

必须在诉状中明确提出让法院依法保护的具体民事权利是什么，同时提出相应的事实根据和理由。

3、属于人民法院主管和受诉人民法院管辖。

即所诉的问题，必须属于人民法院依法拥有管辖权，并符合地域管辖、级别管辖。

4、原告与本案有利害关系。

即原告要起诉的案件必须和起诉者本人或单位有直接的利害关系。

遇到房屋买卖合同纠纷，可以找法院处理，房屋合同纠纷案的起诉条件有四个，分别是有明确的被告，接受起诉状的法院具有管辖该案件的权利，有具体的诉讼请求，原告是与本案存在利害关系的人。解决合同纠纷的方式有很多，最常采用的是协商和解。