二手房买卖合同纠纷是房地产交易中常见的问题，涉及多个方面，包括但不限于合同条款的履行、产权问题、税费争议、中介服务、贷款问题等。
合同条款履行问题：
买方或卖方未按照合同约定的时间、方式等履行义务，如未按时支付房款、未按时交房等。
合同中的关键条款不明确或存在歧义，导致双方对合同的理解和执行产生分歧。
产权问题：
房屋的产权不清晰，存在抵押、查封等情况，导致无法顺利过户。
卖方非房屋所有权人，无权出售房屋，或共有人未同意出售房屋，导致合同无效。
税费争议：
交易税费计算出现误差，双方对税费的承担产生争议。
卖方故意隐瞒房屋的真实交易价格，以逃避税费，导致买方承担不必要的税费负担。
中介服务问题：
中介机构未提供真实、准确的房源信息，或未履行居间服务义务，导致买卖双方产生纠纷。
买卖双方绕过中介私下成交，损害中介利益，引发中介追责。
贷款问题：
买方因个人资信问题或信贷政策变化等原因无法获得银行贷款，导致无法按时支付房款。
合同中未明确约定贷款不足时的解决方案，导致双方产生争议。